2850 2 vær. andelslejlighed, 68 m2, Rundforbivej 201 st.th

---

2850 2 vær. andelslejlighed, 68 m2, Rundforbivej 201 st.th, Månedlig ydelse kr 4036, kælderrum, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, parkeringsplads

Pris sat over 105.000 kr. lavere end maks. andelsværdi.

Andelskrone: 1.154.495 kr.
Forbedringer: 388.360 kr.
Løsøre: 12.952 kr.
Total - Maks. Pris: 1.555.807 kr.

Ny pris 1.450.000 kr.

Ønsket overtagelse: 1. oktober 2020

Se mere på:https://www.selvsalg.dk/bolig/59283/rundforbivej_201_st_th-2850-naerum

Stor 2 værelses lejlighed med en dejlig stue, stort soveværelse med masser og opbevaringsplads og et eksklusivt køkken.

Lejligheden er blevet gennemrenoveret i 2019, hvor der er kræset for alle detaljer:

Svane køkken (S12) med marmorbordplade og kvalitetshvidevarer fra Siemens.

Badeværelse med inventar fra Svane Køkken og lækre detaljer som Unidrain tilbehør. Herudover er afløb og vandinstallationer skiftet.

Nye gennemgående plankegulve i lakeret eg i hele lejligheden

Nye lofter i hele lejligheden, hvor der er installeret downlights, som giver en fantastisk grundbelysning og lavt elforbrug

Alle vægge er fuldspartlet og har fået filt på

Herudover er der lavet en del forbedringer på ejendommens udearealer, BWT anlæg til kalkfrit vand og nye vaskemaskiner og tørretumblere, som kan benyttes gratis.

Der er tale om en yderst veldrevet andelsforening med meget lav belåning på ca. 9,3 mio. kr. - mod ejendomsvurdering på kr. 54 mio. kr.

Den gode økonomi i andelsforeningen betyder også at der er varslet en reducering af boligydelsen på 17% gældende fra 1. januar 2021, forudsat at det bliver vedtaget på generalforsamlingen.

Beliggenheden er helt fantastisk på den rolige Rundforbivej i Nærum, kun ganske få skridt fra Nærum Gadekær og på en vej, der ender blindt med stisystemer ind til grønne områder. Som beboer her på Rundforbivej kan du nyde de lune forårs- og sommerdage ude i den fælles gårdhave, som ligger roligt her i det lukkede kvarter med grønt græs, borde og bænke. Der er ligeledes gode parkeringsmuligheder foran ejendommen.

Til daglig kan du nyde din gode beliggenhed i hjertet af Nærum, ganske få skridt fra Hoved